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청년·신혼부부 매입임대주택 18일부터 20년 2차 입주자 모집 시작

총 6,031호, 청년 681호와 신혼부부 5,350호 공급

글자크기 | | | 기사입력 : 2020.05.06


< ‘20년 제2차 입주자 모집, 이 부분을 주목하세요! >


❶ (소득요건 구체화) 1인·2인 가구는 소득요건 다시 한 번 확인하세요.
☑ 1인·2인 가구도 가구원수별 가구당 월평균소득(1인 264만원, 2인 438만원)이 적용
* 기존 1인·2인가구를 포함한 3인 이하 가구는 3인가구당 월평균 소득(562만원) 적용


❷ (입주기간 단축) 이전보다 3주 더 빨리 입주가 가능합니다.
☑ 자산·소득·무주택여부 등 입주자의 자격요건 중 자산요건은 입주 후 검증하여, 입주요건 검증작업에 필요한 시간 단축(기존 평균 6주 → 개선 평균 3주)


➌ (청년 중복신청 제한) 당첨 후순위 청년의 입주가능성을 높였습니다.
☑ 주거지원이 필요한 후순위 청년이 매입임대주택에 입주할 수 있도록 당첨확률이 높은 기존계약자가 동일 지역에 다시 신청하는 것을 제한
* 다만, 타 지역으로 이주가 잦은 청년의 특성을 감안하여 기존계약자도 타 시·군·구 신청이 가능하고, 예비자(미계약자)의 경우 동일 지자체에 신청 허용


➍ (신혼부부 요건 완화) 장기미임대 주택에 대하여 입주자격 등 조건이 완화됩니다.
☑ 모집 공고일부터 6개월 이상 장기간 미입주된 신혼부부 주택(588호)은 입주자격을 혼인 10년 이내(기존 7년), 유자녀가구 만13세(기존 만6세) 이하 자녀까지 확대


국토교통부는 5월 18일부터 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택의 입주자를 모집한다.


모집물량은 총 6,031호로 청년 681호, 신혼부부 5,350호이며, 수도권 3,478호, 지방 2,553호가 공급된다. 5월 중에 입주신청을 하면 오는 7월부터 입주가 가능하다.


청년 매입임대주택은 취업준비·직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려하여 풀옵션(에어컨·냉장고·세탁기 등)으로 공급(681호)하며, 시세의 40~50%로 최대 6년까지 거주할 수 있다.


신혼부부 매입임대주택은 ①다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2,885호)와 ②아파트·오피스텔 등에서 시세 60~70%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(2,465호)이 공급된다.


가구원수별 월소득 검증으로 보다 명확해진 소득요건과 입주 후 검증하는 자산요건은 신청할 때 미리 꼼꼼히 살펴 보아야한다.


소득요건과 관련하여 1인·2인가구는 이전과 다르게 가구원수별 가구당 월평균 소득(1인264만원, 2인438만원, 3인562만원)이 적용되므로, 소득요건 충족여부를 다시 확인해야한다.


입주자격 중 자산요건은 입주 후에 검증하여 신속하게 입주(6주→ 3주로 단축)할 수 있다. 다만, 자산요건을 충족하지 못하는 것으로 밝혀지면 임대료가 시세 100%로 인상되는 등 불이익이 있다.


이번 2차 모집은 더 많은 청년과 신혼부부에게 매입임대주택에 입주할 수 있는 기회를 제공한다.


그동안 주거지원이 필요하지만 기존 계약자에게 우선순위가 밀려 안타깝게 당첨되지 않은 청년을 위해, 기존에 입주하여 매입임대주택에 거주 중인 청년은 동일 시·군·구에 다시 신청할 수 없다.


다만, 타 지역으로 이주가 잦은 청년의 특성을 감안하여 기존계약자라도 타 시·군·구에는 신청이 가능하다.


신혼부부 매입임대주택 중 6개월 이상 공가인 주택 588호는 ①혼인 후 10년(원칙 7년), ②자녀나이 만 13세(원칙 만 6세)까지 기준을 완화하여 더 많은 신혼부부에게 입주기회를 제공한다.


청년·신혼부부 매입임대주택의 공급지역(시·군·구), 대상주택, 입주자격 등 기타 자세한 사항은 5월 7일 이후 한국토지주택공사 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 누리집에 게시된 공고문과 마이홈 콜센터(1600-1004)를 통해 궁금한 사항을 문의할 수 있으며, 공고문에 따라 온라인으로 신청하면 된다.


다만, 대전도시공사가 모집하는 청년 매입임대주택(22호)는 대전도시공사 누리집(https://www.dcco.kr)에서 공고문을 확인하여야한다.


국토교통부 관계자는 “코로나 19로 경제활동이 위축된 청년과 신혼부부가 주거부담 없이 일상으로 돌아갈 수 있도록 지속적으로 공공임대주택을 공급해 나가겠다”고 밝혔다.

김대호 기자 kdh@sdnn.co.kr
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